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市场动态

【分享】深圳湾第一高楼落成!400米“春笋”高清图曝光,看人家这办公室颜值……

时间:2019/2/13 10:26:50   作者:本站编辑   来源:绿建斯维尔   阅读:2853   评论:0

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深圳又一地标性建筑来了!

深圳湾畔第一高楼要来啦!

中国华润大厦终于投入使用


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392.5米的建筑总高,

加上有如“春笋”般自下而上,

在塔尖聚拢的流线型外观,

象征春笋节节攀升的无限生命力,

在深圳后海企业总部云集的核心区域,

成为城市天际线的新焦点!


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中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部云集的核心区域,以392.5米的建筑总高成为该区第一,以及深圳第三高。


华润集团总部大厦 “春笋”项目于2012年10月开建,当时规划设计的“春笋”高度为525米,但因为规划限高等原因,“春笋”高度被一再压低,直到降到最终的392.5米。


外观设计

独特结构体系Unique structural system


建筑外形宛如一件雕塑,56根外部细柱从底部的斜肋构架延伸,以流畅的弧线在顶部汇聚形成水晶型顶盖。为了充分展现建筑师的意图,设计了钢结构密柱框架和混凝土核心筒的结构系统,未设结构加强层,实现塔楼简约轻盈的建筑美学。

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结构体系示意图


与传统的组合材料巨型立柱和稀柱框架相比,这一结构系统在垂直力传导方面更加高效,适用于建筑的修长造型,有效提高了项目的成本效益、并且缩短了施工周期。经过精心的抗震设计和严格的专家评审,这也是国内首次将这一结构体系应用于超高层建筑


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钢结构锥顶室内效果


营造无柱空间(Creating column-free space


为实现大厦的复杂结构,设计了一系列创新解决方案,包括梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式,打造100%无柱的建筑内部空间,同时与建筑和幕墙完美融合。并且,结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台,不仅增加净建筑面积,而且完善了核心布局的一体性。


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典型梁柱全偏心节点设计,

在中国高震区的超高层建筑上首次采用


在高达68.4米的建筑塔冠设计上采用了轻质空间结构,以适应建筑斜肋构架的体量,在顶层天际大厅实现最大化的开放空间


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公共办公区和休憩区没有立柱遮挡,室内可以沿玻璃幕墙尽享360度自然采光,室外则一览海、湖、公园和高尔夫球场四重景观,提升空间环境的舒适度。


核心筒斜墙过渡设计

由于“春笋”顶端逐渐收窄,核心筒需要在高层收进。除了减少核心墙壁厚度外,在建筑高层区域定制了锥形过渡的核心筒。

考虑到上部结构重量已经较小,结构设计采用四面斜墙过渡的解决方案,将核心筒统一收进,以确保建筑和结构效益,并且增加了净建筑面积。这一解决方案现已广泛应用于国内其他超高层建筑设计。


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高层核心筒局部变化示意图


提升用户舒适度

台风地区的高层建筑设计必须考虑风的因素。为华润总部进行风工程相关设计和研究,大厦的高度、形状、塔尖和外观都经过精细调整,以改善在不同风荷载下的性能。

同时,也重视强风作用下大楼用户的舒适度,风致振动会引起用户不适,为了确保中国华润大厦的高品质要求,我们采用粘滞阻尼装置减轻风致振动,为用户营造更舒适安心的工作环境


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风洞试验中的基准塔楼及邻近建筑模型


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优化设计流程


在设计过程中,使用先进的结构优化技术来计算结构系统所有构件的成本敏感性,并优化其动力特性和刚度,确保结构成本效益。

同时,团队自项目设计之初就采用3D/BIM的参数化模型分析技术,提升设计效率和多专业整合的品质。这也帮助实现了钢结构制造安装的可视化,识别施工过程中的潜在冲突问题,并预先一一解决。


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参数化建模有效整合、优化结构与幕墙体系


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通过建筑信息建模(BIM)提升设计效率


得益于以上核心筒结构体系和外层钢柱框架的配合,中国华润大厦内部形成了惊艳的‘无柱’空间。空间环形分布在电梯间和设备用房四周,不受多余结构所掣肘。


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标准层平面图


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空间布局方案,来自 HASSELL


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△中国华润大厦幕墙



室内布局


  无敌海景办公室  


360度的海景

绝对给你不一样的震撼体验


一枚硬币的两面,就在这里神奇的出现。世界上之所以圆楼少,不仅因为建起来困难,而且用起来也格外有挑战。


在这一点上,“春笋”创新性的采用密柱框架-核心筒结构体系,突破结构挑战,通过梁柱合一,再与幕墙结合,创造出独特的无柱室内空间,最大程度保留了完整的景观面


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展厅

而较为重视私密性的空间,如会议室、行政办公室等则分布于正方形核心筒的四周。环形的空间没有划分走廊过道,而是充分利用无柱无墙体的开放平面,让使用者灵活布置空间。 

展示中心上下打通的楼板以回旋楼梯连接,在靠窗位置形成了独特的“半中庭”空间。访客站于楼梯之上可包览室外“海天一线”的无敌景观。所有室内元素如家具、灯轨、拉门、地面材质等均采用曲线设计,使空间过渡自然。

展厅

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楼梯剖面图、垂直交通示意图


公共空间


该建筑的垂直交通将由57台高速电梯运行,并在25楼以及49楼设空中大堂实现高效分流。其中大堂部分贯穿首层和B1M层,形成罕见的18米挑高“双大堂”设计,解除高峰时期的空间压抑感。B1M层更连接室外下沉广场,将建筑空间延展至户外休闲空间。广场上的绿植为商务人士提供了理想的休憩区域,同时也呼应了建筑本身“低碳、低能耗”的设计原则。

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大堂效果图


  最环保的办公室  


为了实时监测室内空气,摆放家具最多的展示中心,特别设置了一面苔藓墙。


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我们都知道,因为苔藓植物只有一层细胞,所以对空气污染非常敏感,一旦空气不好,很容易变黄变黑。21层的苔藓墙,细细看过去,茸茸的苔藓墙鲜绿又生动,有些小野草越长越高,甚至有些野生的味道。




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